近日，某法院依法审理了一起物权纠纷案。某业主不听劝导，多次不文明停车，并拒签由三分之二以上业主赞成的文明停车承诺书，被物业删除小区闸道口车辆自动识别信息，失去了车辆自由进出小区的便利。业主以通行权受侵犯为由起诉物业公司，法院最终判决驳回原告的诉讼请求，二审维持了原判。

近年来，随着私家车拥有量的不断增加，停车难题日益凸显。一些车主为了图一时方便，就将车停在公共通道甚至是消防通道上，这既影响了小区的文明形象，也严重影响其他人的出行，存在极大的安全隐患。就拿占用消防通道来说，一旦发生火灾，消防车无法到达现场，就会造成更大的损失。对车主本身而言，虽然一时的任性可以给爱车找个位子，但这样既影响他人正常出行，有时还会给自己带来不必要的麻烦，比如，车被剐蹭、划伤等。针对这一现象，物业公司的做法值得点赞，他们没有运用粗暴的管理方式，而是通过签订文明停车承诺书的方式规范业主停车，既避免了粗暴解决问题引发的矛盾纠纷，又达到了教育车主规范停车的目的，可谓一举多得。

在小区里，业主无疑享有广泛权利，但小区绝非法外之地，业主的权利也并非毫无边界。业主在行使物权时，应当遵守法律，尊重社会公德，遵守业主管理公约，不得损害公共利益和他人合法权益。业主管理公约反映的是大多数业主的意志，是治理方式的最大公约数，只要符合业主共同决定的要求就应该对每个业主具有拘束力。此外，权利与义务相伴而生，在享受权利带来便利的同时，也要恪守尊重规则的义务。