专属管辖，是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。专属管辖是排他性管辖，它既排除了任何外国法院对诉讼的管辖权，又排除了诉讼当事人以协议方式选择国内的其他管辖。凡法律规定适用专属管辖的，不得适用一般或特殊地域管辖。我国《民事诉讼法》规定的属于专属管辖的诉讼有以下三类：

   （1）因不动产纠纷提起的诉讼。

   （2）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼。

   （3）因继承遗产纠纷提起的诉讼。

    上述三类案件的专属管辖规定同样适用于涉外民事诉讼，包括涉港、澳、台民事诉讼。